蘭州的一些規(guī)劃學(xué)者作為中國幾何中心的受害者，動輒就以某某中心詮釋城市的功能。難怪有人戲稱：蘭州是城市中心最多的城市。

說實(shí)在的，曾幾何時(shí)，有文化學(xué)者，調(diào)侃蘭州，說蘭州是橋梁最多的城市，也沒有人去刻意質(zhì)疑，總之，一些所謂的專家姑且說之。

這次《2020-2035的城市規(guī)劃草案》掀起了不小的討論，其中主要是來自于三灘城市新中心的定調(diào)，自從第四版規(guī)劃明確城市中心西移，三灘新城的概念之后，這是蘭州首次提出三灘城市新中心的概念。 

從機(jī)制內(nèi)的一些消息講，蘭州市七里河區(qū)幾乎沒有閑置的地塊，作為大型的地產(chǎn)項(xiàng)目，七里河區(qū)可謂是最多的。言下之意，七里河區(qū)作為房地產(chǎn)服務(wù)商，有可能是最富裕的。目前來看，三灘之中以崔家大灘發(fā)展勢頭最為強(qiáng)勁，奧體中心，萬達(dá)茂加持，知名房企進(jìn)入，蘭州西未來可期。

我們可以向利益關(guān)聯(lián)者請教一個(gè)問題，那么，七里河區(qū)作為蘭州的中心和未來城市新中心，城市的產(chǎn)業(yè)鏈將如何形成？難道向“蘭州老街”一樣，就可以搞一些“城市亮房價(jià)就高”之類的經(jīng)濟(jì)趨勢？

一座城市的發(fā)展，必然伴隨著新城的擴(kuò)張，以及老城的改造和升級。蘭州，這座城市因其獨(dú)特的狹長地形，在“求生存、謀發(fā)展”的戰(zhàn)斗中，則更需要魄力、想象力！房地產(chǎn)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的風(fēng)口？

三灘（馬灘、崔家大灘、迎門灘）地區(qū)總占地面積9.75平方公里，有著北依黃河、西接西固、東連西客站、南靠西津路的優(yōu)越地理位置。

從商貿(mào)、文旅、金融、物流、服務(wù)等主要功能為作為城市綜合體，被衍生一些新的概念，因?yàn)樘m州的消費(fèi)內(nèi)需總量就是那么多，在通俗一點(diǎn)，一朵花兒開，就有幾朵花兒敗。

這種虹吸效應(yīng)，和你定位某某中心，沒有多大關(guān)系。其實(shí)，比如蘭州老街不管在文化定位上，多么囂張，只能滿足一下蘭州愛看熱鬧的陋習(xí)而已，不相信，你們可以把那些投身文化繁榮的商戶們訪問一下，是不是都享受到文化地產(chǎn)的紅利，而缽滿盆滿？

三灘的繁華和繁榮，是不是七里河的政績工程，還是為了改變財(cái)政的措施，還是謀求就業(yè)和發(fā)展經(jīng)濟(jì)？

由此出現(xiàn)的商業(yè)中心、教育中心、旅游中心和體育中心，會讓人驚訝。在算法年代，去中心化的社會生態(tài)，已經(jīng)讓傳統(tǒng)的商業(yè)模式，感受到消費(fèi)時(shí)代的邊際效應(yīng)?？傊?，對于七里河區(qū)七十多萬的居民來說，又是一場“春夢”。(作者：也很美)